リクルートは8月30日、「渋谷駅まで30分以内かつ、中古マンションの価格相場安い駅をランキングTOP10」を発表した。

調査は2022年2月～2022年4月、SUUMOに掲載されている、掲載物件が11件以上あり、渋谷駅まで電車で30分以内、駅から徒歩15分以内、物件価格相場3億円以下、築年数35年未満が対象。さらに、シングル向けとして20～50平米未満、カップル・ファミリー向けとして50～80平米未満という条件を加えた物件の中古マンション価格から中央値を算出している。

  • 渋谷駅まで30分以内かつ、中古マンションの価格相場安い駅をランキングTOP10(シングル編)

「シングル向け」ランキングの1位はJR京浜東北・根岸線の「西川口」駅で、価格相場は2,380万円。渋谷駅までは約29分の距離で、駅ビルが直結しているほか西口側に「西川口チャイナタウン」と呼ばれるエリアが広がっている。

2位には、「西川口」駅の隣にあたる「川口」駅が価格相場2,473万円でランクイン。駅前には広々とした「川口西公園」が広がるほか、行政センターや市立中央図書館、川口総合文化センターなどの公共施設も点在している。

3位は、東京都大田区に位置する都営浅草線の「西馬込」駅。価格相場は2,580万円となっている。渋谷駅までは約21分。駅前広場のようなものはなく、国道沿いにはマンションや飲食店などが立ち並んでいる。

そのほかには、4位「大森海岸」駅(2,655万円)、5位「練馬」駅(2,800万円)がランクインしている。

「カップル・ファミリー向け」ランキングの1位は、神奈川県川崎市 多摩区にある小田急小田原線の「読売ランド前」駅で、価格相場はトップ10唯一の2,000万円台となる2,680万円。渋谷駅までは約30分でたどり着く。

  • 渋谷駅まで30分以内かつ、中古マンションの価格相場安い駅をランキングTOP10(カップル・ファミリー編)

2位には神奈川県横浜市港北区にある横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅がランクインした。価格相場は3,190万円となっており、渋谷駅までは約30分の距離。

3位は神奈川県川崎市高津区にあるJR南武線の「久地」駅で、価格相場は3,380 万円。約26分で渋谷駅にたどり着く。

そのほかには、4位「津田山」駅(3,430万円)、5位「西川口」駅(3,580万円)がランクインしている。