Author=フォルサ

大東建託は5月18日、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2022＜首都圏版＞」を発表した。同調査は首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)居住の20歳以上の男女、2019年～2022年合計20万7,659名を対象に、インターネットで実施した。

  • 住みここち(駅)ランキング　TOP20

住みここち(駅)同ランキングでは、近接駅を統合している。2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(AreA)を付記した(※)。「住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち(自治体)ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象として集計している。

評点は、今住んでいる街への評価について、「大変満足している: 100点」「満足している: 75点」「どちらでもない: 50点」「不満である：25点」「大変不満である：0点」とした場合の平均値とした。

住みここち(駅)1位は、2年連続で「みなとみらい」(偏差値93.9：評点90.2)だった。「商業施設が多く、さまざまなジャンルのお店が多くある。都内に出なくても買い物、娯楽すべてが充実しているのでラク。イベント系が盛んで一年中親子で楽しめる」(女性・31歳)、「横浜ランドマークタワーを中心に、街全体が計画的に商業ゾーンと住居ゾーンに分けて建てられており、道路も広いので街並みが綺麗」(男性・75歳)といったコメント寄せられた。

2位は、3年連続で「築地・新富町A」 (偏差値76.2：評点81.1)だった。歌舞伎座・新橋演舞場などもあるエリアで、「銀座が徒歩圏内であり、都心に大変近い一方で家の周りはごちゃごちゃしておらず非常に住みやすい。おしゃれな飲食店が周りにとても多いので住んでいて飽きない」(女性・25歳)、「都心でありながら下町と都会がいい感じで混ざったエリア。どこへ行くのも近く、利便性を感じる」(女性・52歳)などの声が挙がっている。

3位は、昨年5位だった「表参道」(偏差値75.9：評点81.0)が順位を上げてランクインした。「誰からもうらやましがられる。治安がよく、おしゃれな場所、話題の場所がたくさんある」(女性・41歳)、「おしゃれなお店が多く活気がある。大きな公園や緑が多く、意外と自然がある」(女性・58歳)、「どこに行くにも交通の便が良い」(男性・50歳)といったコメントがあった。

6位には、昨年11位だった「代々木上原」、8位には、昨年は集計対象外だった「六本木一丁目」がランクインしている。上位10位のうち、3駅は神奈川県内の駅(みなとみらい、元町・中華街、センター北)だった。

住みここち(自治体)ランキングの1位は、4年連続で「中央区」(偏差値76.2：評点81.1)だった。居住者からは「近くにスーパーや商店街があり買い物の利便性が高い。また銀座等に近く都心へのアクセスも非常に便利。病院も充実している」(男性・44歳)、「路線が複数乗り入れている地下鉄駅が徒歩圏内にあり、都内のどこへ行くにもアクセスが良い。都心でありながら比較的閑静な街並みで暮らしやすい」(男性・36歳)という声があった。

  • 住みここち(自治体)ランキング

2位は「文京区」(偏差値69.7：評点75.1)　だった。文京区は全体が唯一山手線の内側にあり、新宿区と台東区の間に位置している。「落ち着いていて治安が良い。交通の便が良い。緑が多い。近所に良いスーパーや飲食店がある」(女性・38歳)、「文教の都というほど、教育機関が充実。公園などのメンテナンスがよい」(男性・70歳)などのコメントが寄せられた。

3位には「目黒区」(偏差値68.4：評点74.3)がランクインした。居住者からは「商店街にほとんどのお店が揃っている。季節を感じられる公園がある。電車やバスですぐに大きな駅に行くことができる。治安が割と良く、地盤もそこそこ強いので大変満足」(女性・39歳)、「話題のお店や新しいお店が多く、テレビに取り上げられるようなお店も近くにある。都会だけど大きな公園もあって、子どもを安心して遊ばせられる」(女性・36歳)という声があった。

住みここち(自治体)ランキングは、順位変動はあるものの、昨年調査でトップ10入りした自治体が、今回もトップ10にランクインする結果となっており、大きな変動はなかった。

駅TOP20は、新たに5駅がランクインしており、そのうち2駅は「生活利便性」因子の評価が高い都心に位置する駅(六本木一丁目・代官山)だった。自治体TOP20は、昨年20位のうち、19自治体がランクインし、自治体の顔ぶれに変動はほぼ見られなかった。今年20位の川崎市中原区は、駅前開発が進む武蔵小杉駅などがある自治体で、昨年22位から2つ順位を上げた。

築地・新富町A：築地・東銀座・築地市場・新富町、半蔵門・麹町A：半蔵門・麹町、人形町・水天宮A：水天宮前・人形町・浜町、後楽園A：後楽園・春日、東池袋A：都電雑司ヶ谷・東池袋・東池袋四丁目、麻布十番A：麻布十番・赤羽橋、代々木公園A：代々木公園・代々木八幡、赤坂A：赤坂・赤坂見附・溜池山王、代々木A：南新宿・代々木、馬喰町A：小伝馬町・馬喰町・馬喰横山・東日本橋、戸越A：戸越・戸越銀座、有明A：有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、本川越A：川越市・本川越、豊洲A：豊洲・市場前・新豊洲、雑司が谷A：鬼子母神前・雑司が谷、飯田橋・神楽坂A：飯田橋・神楽坂・牛込神楽坂