今ではコンビニ、ファミレスでも利用できるほど、クレジットカードの利用が普及しています。実は家賃もクレジットカードで支払うことがきるのをご存知でしょうか？

生活で必要な買い物は、現金よりクレジットカードのほうが得をするケースも多くあります。今回は、毎月支払う家賃を、クレジットカード払いにした場合のメリットやデメリットをご紹介しましょう。お住まいの賃貸がクレジットカード払いに対応しているか、確認してみてはいかがでしょうか。

 

 

家賃の支払い方法の種類

家賃の支払い方法には、具体的にどのようなものがあるのでしょうか。クレジットカードで支払う以外にも、複数の支払い方法が存在しています。

指定口座に家賃を振り込む

一般的な支払い方法は、家賃を指定の口座に振り込むことです。振り込みは、毎月請求書が届くわけではないので、支払日に入金を忘れないよう、自分自身で管理に気をつけなければなりません。

・無駄な手数料を節約

振り込みの場合は、家賃に加え振込手数料がかかってしまいます。銀行で無駄な振込手数料やATM手数料を支払わないよう工夫をしましょう。ネット銀行を利用すれば、月1回の振込手数料が無料になるケースもあるので、わざわざ銀行に行かなくても、自宅から振り込みが可能です。

・支払日を絶対に忘れないこと

仕事やプライベートで忙しく、大切な家賃の振り込みを忘れた経験はないでしょうか。指定日に支払いを済ませないと、信用問題に繋がり、それを何度も繰り返すと退去させられる恐れがあるので、手帳やカレンダーに家賃の支払日を記入し、忘れないようにしましょう。

・なぜ、家賃の支払いが振り込みなのか

口座から自動で引き落としをしてもらえれば、振り込みを忘れることはありませんし安心ですよね。それなのに、なぜ自動での引き落としになっていないケースがあるのか。それは、大家さん側の都合によるケースが多いようです。小規模の戸数しか持っていない大家さんの場合、銀行や金融機関側から自動引き落としを認めてもらえず、手数料も大家さんが持つことになります。そのため、自動引きとしではなく指定口座への振り込みになってしまうのでしょう。

・支払いをした証拠を残す

ごく稀に、支払日に家賃を振り込んでいるのにもかかわらず「家賃の振り込みが確認できません」と言われることがあります。そのようなときに、明細書や通帳があれば、振り込みをした証明になるので、証拠となる書類やデータは必ず保管しておくようにしましょう。

自分の口座から、家賃を自動引き落とし

その都度指定口座へ振り込みをするより、自動引き落としを設定しておけば、支払いをうっかり忘れることなく安心して家賃を支払えます。自動引き落としの場合は、管理会社や保証会社から引き落としされるケースが多いため、大家さん名義ではなく、管理会社や保証会社の名義での引き落としとなります。引き落としをする会社名や、引き落としの手数料が掛かるケースが多いので、契約時にしっかり確認しておきましょう。

・振り込みと違って手間がかからない

振り込みの場合、指定口座に振り込みをする手間が掛かりますが、自動引き落としなら、支払日を忘れていても口座にお金が入っていれば問題ありません。しかし、家賃の支払いができる残高があるかの確認は必要になります。家賃の引き落とし前に、うっかり使いすぎてしまって払えない、ということがないように、気をつけましょう。

・口座の開設が必要になる場合も

自動引き落としの場合は、管理会社や保証会社指定の銀行口座の開設が必要になる場合があります。また、指定がない場合も、同じ銀行であれば振り込み手数料が無料、もしくは、少額で済みます。毎月の支払いになるので、開設する手間が多少掛かっても、手数料の安い銀行での引き落としをおすすめします。

家賃を大家さんに手渡し

昔は手渡しが一般的な時代でしたが、時代の変化とともに振り込みや自動引き落としが多くなりました。しかし、今でも大家さんに手渡しをしているケースもあります。大家さんがお隣に住んでいたり、大家さん側から集金に回ってきたりと、さまざまなケースがあります。家賃の滞納やトラブルを防ぐために、管理会社や保証会社が間に入ることが増えているため、大家さんに家賃を手渡しするケースは年々減ってきているようです。

家賃の支払いが遅れてしまった時の対処法

1日でも遅れてしまうと、家賃の滞納になります。日々の仕事に忙殺されてしまい、振り込みを忘れてしまったり、さまざまな事情で支払いができないことがあったりした場合は、大家さんや不動産会社に連絡し、支払いが滞ってしまった理由や、支払う意思があることを伝えましょう。どうしても支払期日に払うことができない場合、事前に相談をすることが大切です。期日までに支払うことが大前提ですが、もしもの時にも慌てず、誠意を持って行動することを心がけましょう。

 

 

そもそもクレジットカードで払えるの？

ご存知の方もいらっしゃると思いますが、家賃はクレジットカードで支払うことが可能です。家賃の支払いは振り込みや自動引き落としが主流だったのに対し、今では、クレジットカードでの初期費用や毎月の家賃の支払いに対応する不動産会社が増えてきました。クレジットカードで支払えることが浸透した背景には、2013年10月より、大手賃貸住宅会社がクレジットカードでの支払いを可能にしたことが大きな理由と言われています。ただし、クレジットカード払いに対応していない不動産会社もありますので、契約をする前にどのような支払い方法があるのか、しっかりと確認をする必要があります。

 

クレジットカード払いのメリット

クレジットカード払いでの代表的なメリットと言えば、ポイントが貯まることでしょう。カードによってポイントの還元率は違いますが、貯まったポイントで商品と交換できたり、お店で現金と同じように利用できたりします。また、飛行機を頻繁に利用する方は、マイルに交換可能なカードもあります。毎月の家賃をクレジットカードで支払うと、金額に応じてポイントが貯まるので、ポイントを貯めたい方はクレジットカードで支払うと良いでしょう。

・銀行に行く必要がなくなる

自動引き落としと同じように、毎月銀行に出向いて振り込みをする手間がなくなります。また、振り込みを忘れてしまう心配もありません。

・初期費用を分割で支払うことも可能

初期費用をクレジットカードで分割払いできる不動産会社もあります。手元に現金がなくても、クレジットカードで分割払いできれば、現金がなくても今すぐに引っ越ししたい！　と思っている方にとっては便利ですよね。

・使用できるクレジットカードの指定があることも

クレジットカード払いが可能でも、不動産会社によっては指定のクレジットカードでしか対応できない場合もありますので、事前に確認をしておきましょう。

・利用停止になる恐れがある

クレジットカードの引き落とし日に口座にお金が入っていない場合は、残高不足として処理されてしまい、それを何度も繰り返すと信用がなくなり、クレジットカードの利用ができなくなる可能性があります。クレジットカードの引き落とし日は忘れずに、お金がしっかり口座に入っているか、必ず確認をしましょう。

 

クレジットカードで家賃の支払いをするなら

日々の生活に欠かせなくなったクレジットカードは非常に便利で、買い物などだけでなく、今では家賃もクレジットカード払いができるようになってきました。毎月の家賃をクレジットカードで払えれば、ポイントが貯まり現金で支払うよりもメリットが大きいでしょう。しかし、カードの引き落とし日には、残高不足にならないよう、口座にお金を残しておきましょう。また、賃貸契約をする際に、支払い方法については必ず確認をしておきましょう。



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