健美家は12月1日、2017年11月の「収益物件 市場動向マンスリーレポート」を発表。調査は、毎月新規に登録された収益物件3種別(区分マンション/一棟アパート/一棟マンション)のデータ(物件数、物件価格、表面利回り)を集計し取りまとめたもの。

  • 「収益物件 市場動向マンスリーレポート」 価格と利回りの推移

    価格と利回りの推移

2017年11月のデータを集計した結果、区分マンションの価格は1,551万円(前月比+4.94%)と、5カ月ぶりに1,500万円台へ上昇。表面利回りは7.7%(同±0pt)と横ばいだった。

一棟アパートの価格については、前月から5.59%アップの6,653万円。表面利回りは8.86%(同-0.12pt)と、2カ月連続で低下した。

一棟マンションの価格は1億7,045万円(前月比+9.21%)と、2009年4月以来の1億7,000万円台へ上昇。表面利回りは、8.07%(同-0.11pt)となり低下に転じた。