自然と共生する「江古田の杜プロジェクト」概要発表--病院や介護施設も

都市再生機構、積水ハウス、総合東京病院を構成員とする江古田三丁目地区まちづくり協議会は10月25日、「多世代により育まれる持続可能な地域をつくる」をコンセプトに住宅・医療・保育施設等の複合プロジェクト「江古田の杜プロジェクト」の概要を発表した。

同プロジェクトは、江古田の森公園と連続し、豊かな自然に囲まれた江古田三丁目地区で、学生や子育て世代、高齢者世代など多様な世代が愛着を持って住み続けられるまちづくりを目指す。

江古田の杜プロジェクトA街区に建設するグランドメゾン江古田の杜は、総戸数531戸の分譲マンションとなる。充実した共用空間を設け、多世代の人にやさしいきめ細やかなソフトサービスを多彩に提供する。そして、江古田の森公園に近接する立地を生かし、敷地内には豊かな自然の風景を創造したほか、配棟や建物デザインも緑や街並みに美しく調和させる計画となる。

施設概要
所在地(A街区): 東京都中野区江古田3-14-13
ルームタイプ: 1LDK+S～4LDK
専有面積: 58.10～90.75平米
住宅戸数: 531戸
入居開始時期:2018年3月・4月・8月予定

江古田の杜プロジェクトB地区には、総合東京病院が2017年4月に、まちの完成にさきがけて新棟を建設した。今後、500床規模へ増床し、充実した総合的な医療体制へ強化していく。病児・病後児保育、小児初期救急診療などへの対応も開始するため、子育て世帯にとっても心強い医療機関となる。

江古田の杜プロジェクトC街区には、プライムメゾン江古田の杜ウェスト・イースト、マストワン江古田の杜、グランドマスト江古田の杜、介護付き有料老人ホーム、リブインラボなどを建設する。

プライムメゾン江古田の杜ウェスト・イーストは、子育て世帯のために様々な配慮をした賃貸マンションとなる。ウェスト棟とイースト棟の計263戸が誕生する。

施設概要
所在地(B街区): 東京都中野区江古田3-15-2
ルームタイプ: 1LDK～3LDK
専有面積: 42.34～123.30平米
住宅戸数: ウェスト88戸・イースト175戸
入居開始時期:2018年10月予定

マストワン江古田の杜は、学生及び医療従事者が、より快適な暮らしを送れるように配慮をした賃貸マンションとなる。

施設概要
所在地(C街区): 東京都中野区江古田3-14-1,2,3,4,5
ルームタイプ: 1R～1LDK
専有面積: 25.22～36.57平米
住宅戸数: 141戸
入居開始時期:2018年10月予定

グランドマスト江古田の杜は、高齢者のために多彩なサービスを提供するサービス付き高齢者向け賃貸住宅となる。

施設概要
所在地(C街区): 東京都中野区江古田3-14-1,2,3,4,5
ルームタイプ: 1LDK～2LDK
専有面積: 45.78～71.11平米
住宅戸数: 121戸
入居開始時期:2018年10月予定

介護付き有料老人ホームは、介護や医療体制が必要な高齢者のための施設となる。

施設概要
所在地(C街区): 東京都中野区江古田3-14-1,2,3,4,5
ルームタイプ: 単身者用～夫婦世帯用
専有面積: 19.46～39.00平米
住宅戸数: 94戸
入居開始時期:2108年10月予定

リブインラボは、住む人や地域との交流の場であり、地区の価値向上や地域の活性化のための場所となる。街で行われるイベントの拠点や防災拠点ともなり、エリアマネジメントの拠点機能を担う場所となる。

さらに、プライムメゾン江古田の杜ウェスト内に、認可保育所や学童クラブの誘致を予定しているほか、敷地内にはコンビニエンスストアも出店予定となる。