不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家はこのほど、「不動産投資に関する意識調査(第6回)」 の結果を発表した。調査期間は2016年9月28日～10月12日、インターネットによって行われ530名の有効回答を得た。

現在の不動産価格、95%が「高い」と回答

「現在の不動産価格」はどう思うか聞いたところ、回答者の95%が「高い」と回答した。

「1年後の不動産価格」についての質問では、最も多かったのが「変化なし」の38.9%、次が「現在より下落する」が30.9%、「現在より上昇する」が30.2%となった。「上昇する」と「変化なし」と回答した人が約7割となり、現状の不動産価格の高騰が続くと予測した。

1年後の不動産価格はどのような動きになると思いますか?

1年後に不動産価格が上昇すると回答した人に、その理由をフリー回答してもらったところ、最も多かったのが「東京オリンピックまで上昇する」(43.1%)で、以下「低金利が続くから」(11.3%)、「銀行の融資姿勢が継続するから」(7.5%)と続く。

一方、1年後に不動産価格が下落すると回答した人に、その理由をフリー回答してもらったところ、最も多かったのが「価格のピークに達した」(18.3%)で、以下「金融機関が融資を引き締める」(12.8%)、「景気が回復しない・悪いから」(8.5%)、「人口減少」(8.5%)となった。