野村不動産アーバンネットは5日、不動産情報サイト「ノムコム」の会員を対象とした「住宅購入に関する意識調査(第9回)」の結果を発表した。それによると、不動産について「買い時だと思う」「どちらかと言えば買い時だと思う」との回答が46.2％となり、前回調査(2015年1月)と比べると7.3ポイント減少、3年半ぶりに50％を下回る結果となった。

今、不動産は買い時だと思いますか?

買い時だと思う理由については、「住宅ローンの金利が低水準」64.4％(前回比9ポイント減)、「今後、10％への消費税引き上げが予定されている」40.2％(前回比1.3ポイント減)に続き、「今後、不動産価格が上がると思われる」が39.6％となった。買い時だと思わない理由は、「不動産価格が高くなった」が最も多く64.9％と前回比で16.9ポイント増加した。

不動産の価格は「東京オリンピックまでは上がる」という意見も

不動産の価格については、「上がると思う」が39.6％と前回調査と同結果となった。上がると思う理由については、「東京オリンピックまでは上がる」「景気が上向きになってきている」という意見に加え、「海外からの投資が増加しているため」という意見が目立った。

一方、不動産の価格は「下がると思う」の回答は18.9％と前回調査から2.1ポイント上昇した。

住宅ローン金利については、「ほとんど変わらないと思う(低金利が続く)」が最も多く42.1％(前回比6.8ポイント減)、「金利は上がっていくと思う」は40.2％(前回比9.4ポイント増)、という結果となった。

2017年4月に予定されている10％への消費税の増税によって、住宅購入計画に影響を受けるかの質問には、65.2％が「影響を受ける」と回答し、そのうち43.0％が「消費税が上がる前に購入するようにしたい」と回答した。

調査期間は7月10～16日、調査方法はインターネット、有効回答は1,363人。