FJネクストは5月15日、分譲マンション「ガーラ・グランディ小竹向原」(総戸数57戸)の販売(申込受付)を開始した。

「ガーラ・グランディ小竹向原」の外観

東京メトロ副都心線・有楽町線で主要都市とつながる好立地

同物件は、「小竹向原」駅から急行利用で、「池袋」駅へ4分、「新宿三丁目」駅へ10分、「渋谷」駅へ16分と、直通でスムーズに都心部へのアクセスが可能となる。

先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現した。防犯用のドアロックカバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティにも配慮している。

上・エントランス、下・ホール

また、居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重天井、二重床構造を採用。T-3(35等級)[一部T-2(30等級)]の遮音性能がある防音サッシュを採用。例えば65デシベルの音が外部から伝わった場合、サッシュを通過すると約35デシベルをカットする(一部除く)。

同社独自の入居者向け電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、更新・退室、修理などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行う。各住戸にLAN+Wi-Fiのインターネット環境を提供し、入居後すぐにインターネットを利用できる。

さらに、Siセンサー付3口ガスコンロ(一部タイプのみ)、大型レンジフード、シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性に優れた高性能システムキッチンを採用。バスルームには浴室換気乾燥機を標準装備し、天候や時間を気にすることなく、いつでも洗濯物を乾かすことができる。加えて、全戸追い焚き機能付オートバスを採用し、いつでも快適なバスタイムが楽しめる。

所在地は、東京都板橋区小茂根4丁目8番3-○○○号(住居表示)。構造・規模は、鉄筋コンクリート造 地上5階。総戸数57戸。間取りは1K(49戸)、1LDK(1戸)、2K(7戸)で、専有面積は25.50m2(3戸)～38.25m2(1戸)。2015年3月竣工済となる。